건축사무소 Architects
바이핸드 BYHAND
책임 건축가 Architect in Charge
서성직 Sungjik Seo
건물 위치 Location
경기도 성남시 운중동 Unjung-dong, Seongnam-si, Gyeonggi-do
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
238.30 ㎡
건축 면적 Building area
69.54 ㎡
연 면적 Total floor area
252.00 ㎡
규모 Building scope
2F, B1
건폐율 Building to land ratio
49.45 %
용적률 Floor area ratio
78.81 %
주요 구조 Main Structure
목조구조 Wood Frame, 철근콘크리트 RC
외장 마감재 Exterior finish
세라믹 사이딩, 징크
완공 연도 Year completed
2017
사진가 Photographer
서성직 Sungjik Seo
Add to Collection

Skip Floor 다가구 목조주택

바이핸드 BYHAND
ⓒ서성직 Sungjik Seo
글 & 자료. 바이핸드  BYHAND

 

대지는 경기도 분당 판교의 지구단위계획 구역 내 있었다. 북쪽으로는 4미터 도로가 인접해 있고, 남쪽 인접 대지 경계로부터 2.5미터는 공유, 외부 공지를 확보해야했다. 프로젝트를 시작하면서 건축주가 요구했던 사항은 다음처럼 다섯가지 정도로 요약할 수 있다.
– 1, 2층은 분리 세대로 지어 1층은 임대를 주고, 2층과 다락은 건축주 가족들이 사는 공간을 마련해줄 것
– 건축주 가족구성원은 총 3명으로 방은 최소 3개, 화장실 2개, 그리고 다락에 미끄럼틀을 만들어 아이방과 연결시킬 것
– 가족만의 휴식 공간인 루프탑을 만들 것
– 차고를 넣어 주차 공간 겸 창고로 사용할 수 있도록 할 것
– 심플한 외관에, 내부는 실용적이면서 재미있는 스킵 플로어(skip floor)를 넣고, 지하층은 콘크리트구조, 지상층은 경량목구조로 시공해 줄 것.

 

ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
SECTION-4 ⓒBYHAND
SECTION-2 ⓒBYHAND

 

프로젝트를 진행하면서 가장 중점을 둔 두 가지는 스킵 플로어를 실현하기 위해 내부 공간의 구조를 해결하는 방법이다. 또 다가구 주택으로 다른 라이프스타일을 가진 주인 세대와 임대 세대의 프라이버시를 보호하기 위한 접근 동선과 생활 동선의 분리였다.

이를 위해 1층 임대 세대를 스킵 공간으로 적용하기 위해서는 경량목 구조에서 적용할 수 있는 최대 층고를 확보함과 동시에 1층 플로어의 일부를 바닥에서 1미터 가량 들어올려 방을 만들었다. 들어올려진 공간 밑으로는 계단을 통해 지하층으로 연결될 수 있도록 했다. 스킵 구조를 통해 내부 구성의 다양한 변화를 꾀하는 동시에 거실과 주방과 방의 레벨차를 통해 풍성한 공간을 계획했다.

 

ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo

 

2층 주인세대는 북측계단을 통해 곧바로 지하로 내려갈 수 있도록 했고, 현관을 지나 거실, 주방의 오픈된 공간을 마주하도록 했다. 또 내부의 단차와 다락으로 올라가는 계단을 통해 공간의 변화를 주었으며, 다락에서는 일부 바닥을 덜어내어 주방, 거실과 시선이 열릴 수 있도록 했다.
다락에 미끄럼틀을 설치해 2층 아이방과 동선을 연결하였으며, 일부 바닥을 오픈해 개방감을 확보함과 동시에 거실의 상부(다락 오픈공간)에 홈씨어터를 설치해 다락에서 영화를 볼 수 있도록 했다.

 

ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo
ⓒSungjik Seo

건축사무소 Architects
바이핸드 BYHAND
책임 건축가 Architect in Charge
서성직 Sungjik Seo
건물 위치 Location
경기도 성남시 운중동 Unjung-dong, Seongnam-si, Gyeonggi-do
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
238.30 ㎡
건축 면적 Building area
69.54 ㎡
연 면적 Total floor area
252.00 ㎡
규모 Building scope
2F, B1
건폐율 Building to land ratio
49.45 %
용적률 Floor area ratio
78.81 %
주요 구조 Main Structure
목조구조 Wood Frame, 철근콘크리트 RC
외장 마감재 Exterior finish
세라믹 사이딩, 징크
완공 연도 Year completed
2017
사진가 Photographer
서성직 Sungjik Seo
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