건축사무소 Architects
틔움건축 TIUM ARCHITECTS
책임 건축가 Architect in Charge
차석헌(지라프 Ziraf), 강성진(오사 5osa), 이동진(달로스 Dalus)
건물 위치 Location
경기도 고양시 덕양구 동산동 Dongsan-dong, Deogyang-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
254㎡(A동), 241㎡(B동)
건축 면적 Building area
136.71㎡(A동), 126.99㎡(B동)
연 면적 Total floor area
273.77㎡(A동), 336.19㎡(B동)
규모 Building scope
4F
건폐율 Building to land ratio
A동 53.82%, B동 52.69%
용적률 Floor area ratio
A동 107.78%, B동 139.50%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
이립건설
외장 마감재 Exterior finish
모노쿠쉬, 노출콘크리트
내부 마감재 Interior finish
강화마루, 친환경벽지, 폴리싱타일, 스타코플렉스, 노출콘크리트
구조 Structural engineer
표구조
기계 Mechanical engineer
코담
통신 Telecommunication equipment
코담
완공 연도 Year completed
2018
사진가 Photographer
이한울 Hanul Lee
Add to Collection

동산동 다가구 주택 ‘열두집’

틔움건축 TIUM ARCHITECTS
Ⓒhanul lee
글 & 자료  틔움 건축 TIUM ARCHITECTS

 

고양시 동산동은 고즈넉한 전원 마을의 풍경과 조금씩 변화하고 있는 도시 풍경이 나란히 공존하는 곳입니다. 건너편에는 대형 쇼핑몰이 자리 잡고 있고 도시 계획에 따라 하나둘씩 새로운 다세대 주택들이 들어서고 있습니다. 다소 사업성에만 치우친 건물들이 들어서고 있어 조금은 아쉬운 점도 있는 곳입니다.

 

전원마을의 풍경과 도시 풍경이 공존하는 마을 Ⓒhanul lee
Ⓒhanul lee

 

틔움은 임대와 분양을 위한 건물에서 사업성과 거주성은 같은 방향에 있다고 생각합니다. 거주성의 향상이 결국 사업성의 향상으로 이어지기 때문입니다. 설계 전에 특정한 사용자가 정해져 있지 않은 다세대 주택에서는 전체 사업 방향과 발맞추어 좀 더 보편적인 기준으로 거주성을 향상할 수 있는 계획을 진행합니다. 

 공간 구성 다이어그램 ⒸTIUM ARCHITECTS

 

두 개의 건물을 맞벽으로 연결해 겉으로 보기에는 하나의 건물처럼 보입니다. 구조체와 기계, 전기, 설비를 포함한 주요 공정은 각각의 건물에 적용되었으며, 건축 마감 공정에서 하나의 건물로 구현되었습니다. 주인 가구를 포함해 총 12가구로 계획했습니다. 

 

두 개의 건물이지만 맞벽구조로 하나의 건물처럼 보인다. Ⓒhanul lee

 

1층에는 필로티 형식으로 이루어진 주차장이 위치합니다. 각 동마다 6대 주차공간을 확보했으며, 도로 전면을 따라 위치한 일자 계단실을 따라 2층 주거부로 이동할 수 있습니다.

 

필로티 구조로 1층은 주차장으로 쓴다. Ⓒhanul lee
공용 출입구 Ⓒhanul lee
복도와 계단실 Ⓒhanul lee

 

A동은 2층과 3층에는 3가구씩, 총 6가구를 배치했습니다. 주인 세대는 3~4층을 함께 사용하는 복층형으로 계획했습니다. 주인 세대는 4층에서 옥상 마당으로 연결됩니다. B동은 2~4층마다 2가구씩, 총 6가구를 배치했습니다.

 

A동 평면 아이소매트릭 ⒸTIUM ARCHITECTS
A동 3-4층 주인세대 거실 Ⓒhanul lee
A동 3-4층 주인세대 주방 Ⓒhanul lee
Ⓒhanul lee
Ⓒhanul lee
Ⓒhanul lee

 

건축사무소 Architects
틔움건축 TIUM ARCHITECTS
책임 건축가 Architect in Charge
차석헌(지라프 Ziraf), 강성진(오사 5osa), 이동진(달로스 Dalus)
건물 위치 Location
경기도 고양시 덕양구 동산동 Dongsan-dong, Deogyang-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
254㎡(A동), 241㎡(B동)
건축 면적 Building area
136.71㎡(A동), 126.99㎡(B동)
연 면적 Total floor area
273.77㎡(A동), 336.19㎡(B동)
규모 Building scope
4F
건폐율 Building to land ratio
A동 53.82%, B동 52.69%
용적률 Floor area ratio
A동 107.78%, B동 139.50%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
이립건설
외장 마감재 Exterior finish
모노쿠쉬, 노출콘크리트
내부 마감재 Interior finish
강화마루, 친환경벽지, 폴리싱타일, 스타코플렉스, 노출콘크리트
구조 Structural engineer
표구조
기계 Mechanical engineer
코담
통신 Telecommunication equipment
코담
완공 연도 Year completed
2018
사진가 Photographer
이한울 Hanul Lee
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