건축사무소 Architects
아키길드 ARCHI GUILD
책임 건축가 Architect in Charge
안수인 Sooin An, 윤현필 Hyunphil Yoon
건물 위치 Location
서울시 중랑구 면목동 Myeonmok-dong, Jungnang-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
130.6㎡
건축 면적 Building area
78.28㎡
연 면적 Total floor area
260.57㎡
규모 Building scope
4F
건폐율 Building to land ratio
59.94%
용적률 Floor area ratio
199.52%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
젠하우스 ZEN HOUSE
외장 마감재 Exterior finish
사비석, 노출 콘크리트
구조 Structural engineer
이주나 교수 (서울시립대학교)
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
박영채 Youngchae Park

두겹집 Two Gyeop Jip

아키길드 ARCHI GUILD
ⓒYoungchae Park
에디터. 장경림 글 & 자료. 안수인 아키길드 공동 대표

 

보통의 시작
막연히 ‘동네’라고 하면 떠오르는 이미지가 있다. 고만고만한 필지들이 비슷한 풍경의 주거지역을 형성하고, 동네 슈퍼, 동네 약국, 동네 분식점들이 골목길을 따라 들어선 곳. 두겹집의 대지 주변은 그런 이미지에 꼭 부합하는 곳이다.
아파트와 같은 대규모 개발이 아닌 보통의 동네에 보통의 건물을 신축하는 일은 다수의 경우 동네 시공사가 주체가 되곤 한다. 사실상 부동산의 경제적 논리에 의해 동네 풍경이 형성되는 셈인데, 그 과정에서 일상적인 주거공간에 대한 고민은 뒤로 밀려난다. 그런데 그런 동네 시공사에서 ‘좋은 디자인의 건물을 짓고 싶다’는 이야기를 꺼냈다. ‘작은 땅이지만 우리 동네의 일상적인 집에 대한 고민을 해보고 싶다는 것’은 시공자이자 클라이언트로서 큰 결심이다.

Beginning of the Ordinary
There is an image that comes to mind when you hear ‘Dong-ne’. It is a place of small neighbors of residence, with ordinary scenery and where local markets, pharmacies and local snack shops are standing along the alley. The surroundings of this site matches the exact image.
In many cases, the construction of a small building, rather than large-scale development such as an apartment complex, contractor is often the main player. In fact, the economic logics creates the scenary of the neighborhood, and in the process, the consideration for everyday-space are pushed behind.
However, the local contractor came up with the idea that ‘We want build a well-designed building’. It must have been a hard decision for the contractor and the client to think about the Ordinary House in small lot in ordinary neighborhood.

 

ⓒYoungchae Park
ⓒYoungchae Park

 

재료와 면적
정주 공간은 밝고 단단한 하나의 덩어리를 표현하기 위해 사비석을, 유격 공간은 구조와 틈으로 이뤄진 프레임을 강조하기 위해 노출 콘크리트를 사용했다. 조형적으로는 솔리드한 매스와 보이드한 프레임이 포개어 있는 모습이다. 각각의 볼륨은 비슷한 톤의 색상으로 조화를 이루되 서로 다른 질감으로 구분된다.
동시에 마감의 선택은 협소한 공간과 주택의 단열에 대한 고민도 포함한다. 정주 공간(거실, 방)의 외피는 석재마감 아래에 외단열을 시공하여 같은 면적의 내단열보다 공간을 넓게 사용하며 단열 성능도 확보했다. 유격 공간(계단실, 테라스)은 단열이 필요 없으므로 골조를 그대로 노출시키고 마감에 할애하는 폭만큼 공간을 넓게 사용했다.

Material and Area
The living space is finished with granite to show the solidity. The slit space is finished with exposed-concrete to show the frame. The plasticity of solid mass and void frame, are colored in similar tone, but distinguished by its texture.
The selection of the finishing considered the limited space and the insulation. The outer finish of living space is finished with stone and outside insulation, making the inner living space larger with insulation ability. The slit space is exposed, as it does not need insulation, with more space to use.

근린생활시설과 세 개의 유닛(Unit)으로 구성된 정주 공간(Residence) ⓒARCHI GUILD
단면도 ⓒARCHI GUILD
평면도 ⓒARCHI GUILD

 

조형과 기능
주거지역에 들어선 중소형 건물들은 사실 서로 비슷한 모양새다. 법규적 제약을 피해 건폐율과 용적률을 최대로 취하면 건물의 배치와 볼륨은 저절로 정해진다. 이 빈틈없는 전제 위에 어떠한 건축적 의지를 개입할지에 대한 고민이 필요하다.
일조와 주차에 의해 잘려나가 형성된 볼륨을 그 꺾인 모양대로 두개로 나누어 서로 다른 기능을 부여했다. 남동쪽 볼륨은 거실, 주방, 방과 같은 거주 영역이자 실내 정주 공간이다. 북서쪽 볼륨은 계단실, 보일러실, 화장실 같은 시스템 영역이자 실내와 실외 사이의 유격裕隔 공간이다. 벌어진 틈으로 테라스와 발코니가 위치하고 계단이 건물을 감아 올라간다.

Form and Function
Small·Mid-size buildings in residential area are look alikes, due to regulations and to maximize the F.A.R and Coverage. Site plan and volumes are instantly set with it. We considered ways to maneuver these restrictions and intervene with the design.
The cutaway part for lighting and parking, is splitted into two space. Southeast volume is space for living and for residency, for such spaces of living room, kitchen, and rooms. The Northwest volumes are space for systems and space of slit. Stairs, Boiler room and toilets are located there, and through the slit opening positions the terrace and balcony winds up the building.

 

위층에서 아래층을 바라본 모습 Unit3 ⓒYoungchae Park
아래층에서 위층을 바라본 모습 Unit3 ⓒYoungchae Park
테라스 Unit2 ⓒSooin An
테라스 Unit3 ⓒDohee Kim

 

보편과 유연
대개 사용자가 미리 정해지지 않은 공간은 최대한 방의 수를 확보하려는 임대료의 논리에 근거하여 보편적 평면으로 계획된다. 17평 흔한 복도식 아파트 평면은 모두가 거실로 활용하는 공간을 굳이 침실이라 표기한다. ‘투 룸’ 임을 강조하기 위해서다. 공간의 기능과 표기된 실명이 상이한 계획은 보편성의 한계를 보여준다.
집의 보편성에도 약간의 유연함은 필요하다. 복층 가구를 제외한 2층과 3층의 가구는 그 중심에 화장실과 주방시설이 위치한다. 명확한 기능을 가진 공간은 구조체 역할을 겸하는 벽체로 구획이 되고, 그 주변은 변경이 용이한 가벽과 문으로 구획된 공간이 둘러싼다. 이 가벽은 사용자가 바뀔 때마다 필요한 공간의 요구에 따라 쉽게 철거되고 설치될 수 있다.

Universality and Flexibility
The floor plans are set universally without the resident and to maximize the room number. Room names are changed from living room to bedroom, to make so called ‘Two-room Housing’. It shows the limit of universality of floor plan, where the function does not match its name.
The Ordinary House need a little flexibility. Other than the duplex, 2nd and 3rd floor units are centered with toilet and kitchen in the middle. The space with definite function are planed with bearing walls, and the surrounding space, where it can change due to users need, is planed with non-bearing walls and doors, for easy installation of new space.

 

ⓒYoungchae Park
ⓒYoungchae Park

건축사무소 Architects
아키길드 ARCHI GUILD
책임 건축가 Architect in Charge
안수인 Sooin An, 윤현필 Hyunphil Yoon
건물 위치 Location
서울시 중랑구 면목동 Myeonmok-dong, Jungnang-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
130.6㎡
건축 면적 Building area
78.28㎡
연 면적 Total floor area
260.57㎡
규모 Building scope
4F
건폐율 Building to land ratio
59.94%
용적률 Floor area ratio
199.52%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
젠하우스 ZEN HOUSE
외장 마감재 Exterior finish
사비석, 노출 콘크리트
구조 Structural engineer
이주나 교수 (서울시립대학교)
완공 연도 Year completed
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사진가 Photographer
박영채 Youngchae Park
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