설계 Architects
아지트스튜디오 AGIT STUDIO
책임 건축가 Architect in Charge
서자민 Jamin Seo, 허근일 Guen-il Huh
건물 위치 Location
서울시 강동구 동남로65길 Dongnam-ro 65-gil, Gangdong-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다세대주택 Multiplex Housing
대지 면적 Site area
218.30 ㎡
건축 면적 Building area
128.02㎡
연면적 Total floor area
436.01㎡
규모 Building scope
5F
건폐율 Building to land ratio
58.64%
용적률 Floor area ratio
199.73%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
다미건설(주)
외장 마감재 Exterior finish
벽돌 Brick (삼한C1)
내부 마감재 Interior finish
노출 콘크리트, 석고보드 위 수성페인트 등
구조 Structural engineer
이든구조컨설턴트
전기/통신 Telecommunication equipment
아이에코ENG
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
신경섭 Kyungsub Shin

모따기99 Mottagi99

아지트스튜디오 AGIT STUDIO
ⓒKyungsub Shin
에디터. 김지아  글 & 자료. 아지트스튜디오AGIT STUDIO

 

밀집된 도시주거지역에서는 근본적인 환경적 제약을 만드는 물리적 규제의 선들과 또 그것에 반하는 개별적 욕망들이 공존하고 싸운다. 법규에 따라 세워진 건물과 그 위에 수익 극대화를 위해 덧대진 행위들이 주거 지역의 풍경이 되어, 필지 개별의 성격을 넘어 공통된 도시 주거 유형이 되었다.

 

ⓒKyungsub Shin

 

‘모따기99’는 그 유형에 대한 도전이자 질문에서 시작했다. ‘모따기’는 우리가 적용한 하나의 방식으로, 이러한 환경에서 비롯된 여러 경직된 경계들을 모호하게 만드는 시도다.

 

ⓒKyungsub Shin

 

덩어리, 밀도의 재구성
소매점을 포함해 총 다섯 세대의 주거로 구성된 이 다세대주택은 도시주거지의 밀도 관계를 재설정한 볼륨이다. 보행자는 거리에서 모놀리틱monolithic한 ‘덩어리’를 마주함과 동시에 본능적으로 비워진 지상과 크게 덜어낸 건물 상부 공백을 시각적으로 마주한다. 이 덩어리의 이 같은 명료한 밀과 실함은 마치 찰흙 조물처럼 외부의 힘으로부터 정의되었다. 이 부지에서 외부의 힘이란, ‘획일적 규제, 거주자의 환경, 공적이고 사적인 거리, 도시 밀도’ 등이다. 이 단일한 덩어리는 지상부터 최상부까지 유기적으로 작동하여 그 자체로서 사람들을 움직이고 경험할 수 있도록 계획되었다.

1층 평면도 ⓒAGIT STUDIO

 

땅과 매스
지상층은 제한된 부지 안에서 여러 요구사항(진입로, 주차, 프로그램, 이격거리 등)을 해결하며 치열하게 밀도를 재구성한다. 1층 곡면 볼륨은 방문객의 진입을 이끄는 동시에 프로그램을 수용하며, 거리로부터 물러나 외부인들에게 공간을 내어준다. 1층 소매점은 다운된 레벨로 거주자 동선과 분리해 방문자를 초대한다. 이 레벨 변화는 전체 높이 제약에 있어 내외부 공간의 필요 높이를 확보하도록 한다.

 

ⓒKyungsub Shin
ⓒKyungsub Shin

 

건물을 특징짓는 데에 있어, 지상 북동측 부분은 또 하나의 중요한 역할을 하고 있다. 마치 무거운 엉덩이를 받치는 듯한 모딴(아치형) 전단벽의 다소 생소한 비례는 매스 상하부의 대비를 드러낸다. 이는 하중을 받는 구조 기둥 역할을 넘어 매스를 밀어올리는 방향성을 나타낸다. ‘모따기’는 부지 간의 경계를 부드럽게 할 뿐 아니라 건축 구성 요소 간의 경직을 완화하도록 의도되었다.

 

ⓒKyungsub Shin

 

구조와 공간
이 다각적으로 모딴 덩어리의 움직임은 곧 건축물의 골조이고, 밀도의 재설정에 있어 주된 도구는 구조이다. ‘모따기의 변주’는 내부에서도 연속되는데, 의뢰인 가족이 사는 4, 5층 주거에서 더욱 증폭된다. 벌어진 매스 틈으로 계단이 놓이고, 곡선의 천장으로부터 채광이 유입되어 풍부한 공간과 질감을 만든다. 건축물 외부에서 세게 밀려 들어가거나, 과감히 덜어낸 부분들은 각 다섯 세대가 가지는 사적인 테라스가 되어, 이웃과의 충분하고도 여유로운 거리를 갖게 해 준다. 

 

ⓒKyungsub Shin
ⓒKyungsub Shin
ⓒKyungsub Shin

 

공용부 코어 계단실은 밀도 관계를 해결하는 고민으로부터 구조미가 발현된 부분이다. 계단 중심에 위치한 벽은 캔틸레버로 계단을 지지하는 구조 벽체인 동시에 손스침(핸드레일)이 일체화된 집약체다. 이 모습은 공용부 계단실(Servant space)의 압축된 밀도를 반영하고 있다.  

 

ⓒKyungsub Shin

 

모딴 덩어리는 그 자체로 구조이자 공간이자 시퀀스이다. 적층 구조를 와해하는 다각적인 모따기와 그로 인한 매스의 조형성이 더욱 의미를 갖는 이유는 규제와 경제성의 논리로 복제되는 공동주택의 존재 형식에 의문을 품었기 때문이다. 모딴 덩어리가 거주자와 지역 주민들에게 유연함으로 유용되기를 바란 계획이다.

 

ⓒKyungsub Shin
ⓒKyungsub Shin
ⓒKyungsub Shin

 

설계 Architects
아지트스튜디오 AGIT STUDIO
책임 건축가 Architect in Charge
서자민 Jamin Seo, 허근일 Guen-il Huh
건물 위치 Location
서울시 강동구 동남로65길 Dongnam-ro 65-gil, Gangdong-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다세대주택 Multiplex Housing
대지 면적 Site area
218.30 ㎡
건축 면적 Building area
128.02㎡
연면적 Total floor area
436.01㎡
규모 Building scope
5F
건폐율 Building to land ratio
58.64%
용적률 Floor area ratio
199.73%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
다미건설(주)
외장 마감재 Exterior finish
벽돌 Brick (삼한C1)
내부 마감재 Interior finish
노출 콘크리트, 석고보드 위 수성페인트 등
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2020
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