설계 Architects
플라노 건축사사무소 PLANO architects & associates
책임 건축가 Architect in Charge
박민성 Minsung park
책임 디자이너 Designer in Charge
이원길 Wongil Lee, 김근혜 Geunhye Kim
건물 위치 Location
경기도 화성시 남양읍 남양리 Namyang-eup, Hwaseong-si, Gyeonggi-do, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
739.10㎡
건축 면적 Building area
363.84㎡
연 면적 Total floor area
674.14㎡
규모 Building scope
3F
건폐율 Building to land ratio
49.23%
용적률 Floor area ratio
91.21%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
오앤피건설㈜
외장 마감재 Exterior finish
스타코
내부 마감재 Interior finish
석고보드 위 친환경 페인트, 강마루
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
최용준 Yongjoon Choi

세로세집 Avenue House

플라노 건축사사무소 PLANO architects & associates
ⓒYongjoon Choi
에디터. 김지환 학생인턴  글 & 자료. 플라노건축사사무소 PLANO architects & associates

 

프롤로그

숨 가쁘게 흘러가는 도시의 삶에서 집으로 돌아가는 길은 어떤 모습인가. 빠른 속도로 걷다가 대로변의 현관 앞에서 급정거를 해야만 하는 집도 심심찮게 찾을 수 있다. 세로세집은 도시에서 집으로 가는 길 사이에 느린 공간(여백)을 두고자 했다.

‘도시의 큰길은 세로(細路 좁은 길)로 이어지고, 작은 상점들이 늘어선 세로 위로 세 개의 집이 있다. 분주한 도시 가로에서 벗어나 느린 속도의 작은 길을 걸어 집으로 향한다. ’

 

ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi

저밀도의 상가주택
수익성과 용적률에 최적화된 상가주택들이 즐비한 화성 남양지구. 그 곳의 인접한 두 필지를 소유하고 있는 건축주가 우리를 찾아왔다. 필지당 한 채씩 상가주택 두 채를 지으려고 했는데, 여느 상가주택과는 다르기를 원했다. 빽빽하게 채워 넣어 수익을 얻기보다는 공간에 여유를 두고 쾌적성을 높여 길 건너 아파트 단지와 비교해도 주거의 질이 더 나은 공간이 되기를 원했다. 대부분 상가주택을 지으려는 건축주는 용적률과 수익성을 우선으로 생각하기 때문에 우려가 되면서도 반갑고 고마운 마음이었다.

1층 평면도 ⓒPLANO architects & associates
ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi

두 필지에 하나의 건물
우리는 필지당 한 건물이 아닌, 두 필지를 합해 하나의 건물을 짓기로 했다. 두 필지를 합침으로써 그 사이에 작은 길(세로細路)을 낼 수 있는 여유가 생겼고, 그 길에 연접하여 근린생활과 테라스, 중정을 계획했다. 대지 앞 뒤로 나 있는 큰 길에서 자연스럽게 연결되는 세로(細路)는 대지 내 유동인구를 늘려 상업공간에 활기를 줄 것이다.

 

2층 평면도 ⓒPLANO architects & associates
ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi

 

상부 다가구주택 매스는 그 가로의 규모에 어우러지도록 분절했다. 다가구주택은 각각 두 개의 마당을 가지고 있다. 향과 프라이버시를 확보하며 함께 그리고 따로 살아간다. 도시와 주거 공간 사이 마당이라는 여백을 둠으로써 거친 도시의 풍경을 희석한다.

 

ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi
ⓒYongjoon Choi

 

 

설계 Architects
플라노 건축사사무소 PLANO architects & associates
책임 건축가 Architect in Charge
박민성 Minsung park
책임 디자이너 Designer in Charge
이원길 Wongil Lee, 김근혜 Geunhye Kim
건물 위치 Location
경기도 화성시 남양읍 남양리 Namyang-eup, Hwaseong-si, Gyeonggi-do, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
739.10㎡
건축 면적 Building area
363.84㎡
연 면적 Total floor area
674.14㎡
규모 Building scope
3F
건폐율 Building to land ratio
49.23%
용적률 Floor area ratio
91.21%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
오앤피건설㈜
외장 마감재 Exterior finish
스타코
내부 마감재 Interior finish
석고보드 위 친환경 페인트, 강마루
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
최용준 Yongjoon Choi
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