설계 Architects
건축사사무소 봄 건축연구소 architecture lab BOUM
책임 건축가 Architect in Charge
김유홍 Youhong Kim
건물 위치 Location
경기도 의왕시 장안남북로1길 Jangannambuk-ro 1-gil, Uiwang-si, Gyeonggi-do, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
근린생활시설 Commercial Facilities, 다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
300.80㎡
건축 면적 Building area
180.18㎡
연면적 Total floor area
498.95㎡
규모 Building scope
4F
건폐율 Building to land ratio
59.90%
용적률 Floor area ratio
165.87%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
미래주건설(주) Miraezu Construction
외장 마감재 Exterior finish
노출콘크리트 Exposed Concrete, 토석벽돌 brick
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
송유섭 Yousub Song

의왕 다가구주택 & 근린생활시설

건축사사무소 봄 건축연구소 architecture lab BOUM
ⓒYousub Song
에디터. 김지아  글 & 자료. 건축사사무소 봄 건축연구소 architecture lab BOUM

 

경기도 의왕시에 있는 작은 상가주택. 택지 개발을 한 단독주택 블록에 상가주택들이 한창 들어서고 있는 중이었다. 4층은 건축주가 거주하고, 나머지 층은 임대용으로 수익창출을 위한 근린생활시설과 다가구주택이 들어설 예정이다. 

 

횡단면도 ⓒarchitecture lab BOUM
횡단면도 ⓒarchitecture lab BOUM

 

상가주택을 설계한다는 것은 임대수익의 극대화를 위해 모든 것이 하향 평준화되는 주택시장의 공식 속으로 들어가야함을 의미하기도 한다. 상가주택은 아파트, 다세대와 함께 어느덧 가장 흔한 주거의 양식이 되었지만, 무언가 해보기에는 애매한 시장에서의 구조와 시장에서의 위치를 점하고 있다. 

 

ⓒYousub Song

 

계단을 올라가거나 승강기에서 내려서면 어둡고 답답한 홀에서 곧장 현관으로 들어가야만 하는 좁은 공용 공간, 세대별 방 이외에는 외부공간이 전무한 – 확장형 발코니로 면적을 극대화한, 이 전형적인 평면 두 가지를 극복해보고자 했다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

밝은 노란색이 포인트가 되는 승강기 샤프트를 가운데 두고 주위를 돌아가는 색다른 계단실을 지나면 작지만 자전거 하나라도 둘 수 있는 공용의 외부 발코니가 숨통을 틔워준다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

각각의 주택 안에는 벽돌 영롱쌓기의 방식으로 이웃으로부터의 프라이버시를 유지하면서도 개방감을 느낄 수 있는 발코니를 서로 다른 위치에 두었다. 

 

4층 주인 세대 ⓒYousub Song
4층 주인 세대 ⓒYousub Song
4층 주인 세대 ⓒYousub Song
4층 주인 세대 ⓒYousub Song

 

길과 만나는 1층의 외벽과 필로티 형식인 주차장 천장은 노출콘크리트로 마감하고, 조명이 하나도 돌출되지 않도록 콘크리트에 매입시켜 형태적으로 명쾌하게 보일 수 있도록 했다. 곡선의 형태를 띠는 기둥은 캔틸레버로 돌출되는 상부의 주택을 구조적으로 안전하게 받치는 한편, 평범하고 무심한 풍경 속에서 작은 표정을 만들어 낸다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

 

 

설계 Architects
건축사사무소 봄 건축연구소 architecture lab BOUM
책임 건축가 Architect in Charge
김유홍 Youhong Kim
건물 위치 Location
경기도 의왕시 장안남북로1길 Jangannambuk-ro 1-gil, Uiwang-si, Gyeonggi-do, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
근린생활시설 Commercial Facilities, 다가구주택 Multi Family House
대지 면적 Site area
300.80㎡
건축 면적 Building area
180.18㎡
연면적 Total floor area
498.95㎡
규모 Building scope
4F
건폐율 Building to land ratio
59.90%
용적률 Floor area ratio
165.87%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
미래주건설(주) Miraezu Construction
외장 마감재 Exterior finish
노출콘크리트 Exposed Concrete, 토석벽돌 brick
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
송유섭 Yousub Song
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