디자인 Design
김국환건축사사무소 KKH Architects
책임 건축가 Architect in Charge
김국환 Kookhwan Kim
디자인팀 Design team
이종우 Jongwoo Lee, 임보미 Bomi Lim
건물 위치 Location
경기도 의왕시 백운로 588 588, Baegun-ro, Uiwang-si, Gyeonggido, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
근린생활시설 Commercial Facilities
대지 면적 Site area
1,493.00㎡
건축 면적 Building area
296.00㎡
연면적 Total floor area
1,839.21㎡
규모 Building scope
4F, 1B
건폐율 Building to land ratio
19.83%
용적률 Floor area ratio
73.00%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
자람건설
외장 마감재 Exterior finish
치장 벽돌, 노출콘크리트
내부 마감재 Interior finish
콘크리트 폴리싱, 석고보드 위 수성페인트
구조 Structural engineer
금나구조
기계 Mechanical engineer
정연엔지니어링
전기/통신 Telecommunication equipment
정연엔지니어링
완공 연도 Year completed
2021
사진가 Photographer
김동규 Donggyu Kim

정수정원 MOG

김국환건축사사무소 KKH Architects
ⓒBRIQUE Magazine
에디터. 정지연  글 & 자료. 김국환건축사사무소  사진. 김동규

 

경기도 의왕 백운호수 근처, 오랜 시간 동안 ‘정수농원’이라는 이름으로 화훼사업을 하며 비닐하우스 3동으로 채워졌던 대지를 주변 지역의 개발 속도에 발맞춰 ‘정수정원’으로 재탄생시킨 프로젝트다. 대지는 작지 않았지만, 다소 어수선한 주변 환경에 대응해야 했고, 낮은 건폐율을 극복하고 사업성을 높이는 방안에 대한 고민이 필요했다.

 

ⓒBRIQUE Magazine

 

도시계획상 땅의 일부분을 도로로 내주며 생긴 뾰족한 땅의 형상과 남쪽 인접대지경계선으로 바짝 붙은 4층의 다세대주택은 건축계획상 다소 불리한 요소였다. 여러 대안을 검토한 후, 건물을 남쪽으로 배치하고 땅의 북쪽을 비우되, 큰 선큰sunken 공간을 계획해 빛을 최대한 끌어들여 지하 같지 않은 지하 공간을 만드는 계획안을 결정했다.

기존 농원의 이미지와 인프라를 활용한 식물들로 카페 공간을 꾸미고 전체 공간을 계획했다. 식물로 채워진 선큰 광장은 지하 1층 한가운데 자리해 사람들을 끌어들이고 다양한 행동과 이야기를 담을 수 있는 장소가 된다. 선큰에 들어서면, 주변의 어수선한 배경과 소음은 가려지고 하늘과 마주한다.

 

배치도 ⓒKKH Architects
지하 1층 카페 ‘슬로우 그라운드’ ⓒBRIQUE Magazine
지하 1층 ‘무브먼트랩 의왕 플래그십 스토어’ ⓒBRIQUE Magazine
2층 ‘잭슨카멜레온 HOME’ ⓒBRIQUE Magazine
3층 무브먼트랩 인테리어 쇼룸 ⓒBRIQUE Magazine
4층 키즈카페 ‘놀랩’ ⓒBRIQUE Magazine

 

대지의 여러 축에 대응한 선큰의 곡선과 가장 단순한 형상의 건축물의 직선이 서로 겹쳐진다. 외피에 반복되는 벽돌의 열주는 단순하지만 단조롭지 않은 건축물의 구조이자 장식이 된다. 지상의 열주는 지하에서 노출된 콘크리트로 변화되고, 단순한 형상을 구축하기 위한 플랫 슬래브, 역보 등 구조적인 해결책을 고민해 반영했다.

입면도 ⓒKKH Architects
ⓒBRIQUE Magazine
ⓒBRIQUE Magazine
ⓒBRIQUE Magazine

 

한정된 예산으로 원하는 건축디자인을 구현하기 위한 건축주, 설계자, 시공자 간의 집요한 협의가 매주 진행되었다. 무엇보다 건물의 나머지 부분들을 어떤 프로그램으로 채울지에 대한 치열한 기획이 이어졌다. 일반적인 임대 방식보다는 건물 전체를 임대하는 방향으로 전략을 세워 적합한 임차인을 찾기 시작했다. 수소문 끝에 수도권에서 큰 공간을 찾던 한 기업과 만날 수 있었다.

임차인이 결정되자 이 장소의 브랜딩 작업에 더욱 속력이 붙어 마침내 ‘정수정원’과 ‘MOG’가 탄생했다. 현대인의 라이프스타일을 반영한 가구 및 소품들로 가득 채워지고 공간디자인에 걸맞은 내외부 조명계획에도 신중을 기했다.

 

ⓒBRIQUE Magazine
ⓒBRIQUE Magazine

 

오픈 행사 날, 오후의 햇빛이 가득한 선큰에서 조카가 활기차게 뛰어노는 모습을 보았다. 열정을 불태웠던 여러 사람들과의 시간과 장면들이 주마등처럼 스쳐갔다.

 

ⓒBRIQUE Magazine

 

디자인 Design
김국환건축사사무소 KKH Architects
책임 건축가 Architect in Charge
김국환 Kookhwan Kim
디자인팀 Design team
이종우 Jongwoo Lee, 임보미 Bomi Lim
건물 위치 Location
경기도 의왕시 백운로 588 588, Baegun-ro, Uiwang-si, Gyeonggido, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
근린생활시설 Commercial Facilities
대지 면적 Site area
1,493.00㎡
건축 면적 Building area
296.00㎡
연면적 Total floor area
1,839.21㎡
규모 Building scope
4F, 1B
건폐율 Building to land ratio
19.83%
용적률 Floor area ratio
73.00%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
자람건설
외장 마감재 Exterior finish
치장 벽돌, 노출콘크리트
내부 마감재 Interior finish
콘크리트 폴리싱, 석고보드 위 수성페인트
구조 Structural engineer
금나구조
기계 Mechanical engineer
정연엔지니어링
전기/통신 Telecommunication equipment
정연엔지니어링
완공 연도 Year completed
2021
사진가 Photographer
김동규 Donggyu Kim
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