에디터. 정지연 글 & 자료. 김국환건축사사무소 사진. 김동규
경기도 의왕 백운호수 근처, 오랜 시간 동안 ‘정수농원’이라는 이름으로 화훼사업을 하며 비닐하우스 3동으로 채워졌던 대지를 주변 지역의 개발 속도에 발맞춰 ‘정수정원’으로 재탄생시킨 프로젝트다. 대지는 작지 않았지만, 다소 어수선한 주변 환경에 대응해야 했고, 낮은 건폐율을 극복하고 사업성을 높이는 방안에 대한 고민이 필요했다.
도시계획상 땅의 일부분을 도로로 내주며 생긴 뾰족한 땅의 형상과 남쪽 인접대지경계선으로 바짝 붙은 4층의 다세대주택은 건축계획상 다소 불리한 요소였다. 여러 대안을 검토한 후, 건물을 남쪽으로 배치하고 땅의 북쪽을 비우되, 큰 선큰sunken 공간을 계획해 빛을 최대한 끌어들여 지하 같지 않은 지하 공간을 만드는 계획안을 결정했다.
기존 농원의 이미지와 인프라를 활용한 식물들로 카페 공간을 꾸미고 전체 공간을 계획했다. 식물로 채워진 선큰 광장은 지하 1층 한가운데 자리해 사람들을 끌어들이고 다양한 행동과 이야기를 담을 수 있는 장소가 된다. 선큰에 들어서면, 주변의 어수선한 배경과 소음은 가려지고 하늘과 마주한다.
대지의 여러 축에 대응한 선큰의 곡선과 가장 단순한 형상의 건축물의 직선이 서로 겹쳐진다. 외피에 반복되는 벽돌의 열주는 단순하지만 단조롭지 않은 건축물의 구조이자 장식이 된다. 지상의 열주는 지하에서 노출된 콘크리트로 변화되고, 단순한 형상을 구축하기 위한 플랫 슬래브, 역보 등 구조적인 해결책을 고민해 반영했다.
한정된 예산으로 원하는 건축디자인을 구현하기 위한 건축주, 설계자, 시공자 간의 집요한 협의가 매주 진행되었다. 무엇보다 건물의 나머지 부분들을 어떤 프로그램으로 채울지에 대한 치열한 기획이 이어졌다. 일반적인 임대 방식보다는 건물 전체를 임대하는 방향으로 전략을 세워 적합한 임차인을 찾기 시작했다. 수소문 끝에 수도권에서 큰 공간을 찾던 한 기업과 만날 수 있었다.
임차인이 결정되자 이 장소의 브랜딩 작업에 더욱 속력이 붙어 마침내 ‘정수정원’과 ‘MOG’가 탄생했다. 현대인의 라이프스타일을 반영한 가구 및 소품들로 가득 채워지고 공간디자인에 걸맞은 내외부 조명계획에도 신중을 기했다.
오픈 행사 날, 오후의 햇빛이 가득한 선큰에서 조카가 활기차게 뛰어노는 모습을 보았다. 열정을 불태웠던 여러 사람들과의 시간과 장면들이 주마등처럼 스쳐갔다.
