건축사무소 Architects
솔리드스테이츠 solidstates
책임 건축가 Architect in Charge
이원석 Wonseok Lee
건물 위치 Location
서울특별시 용산구 용문동 Yongmun-dong, Yongsan-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다세대주택 Multiplex Housing
대지 면적 Site area
167.08㎡
건축 면적 Building area
99.18㎡
연 면적 Total floor area
333.5㎡
규모 Building scope
5F
건폐율 Building to land ratio
59.36%
용적률 Floor area ratio
199.6%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
대준종합건설
외장 마감재 Exterior finish
노출콘크리트 Exposed Concrete, 컬러 강판(지붕재) pre-coated metal roof
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
송유섭 Yousub Song

콘크리트 복합주거 Concrete Housing

솔리드스테이츠 solidstates
ⓒYousub Song
에디터. 김현경  글 & 자료. 솔리드스테이츠 solidstates

 

한 때 지역 국회의원도 거주했던 고급 주택지는 세월이 흘러 오래되고 낙후된 주택가로 쇠락했다. 완공된 경의선 숲길과 이어지고, 계획 중인 용산공원이 지척에 위치한 용문동은 주변이 아파트 단지들로 재개발되는 가운데 소규모 개발로 다세대주택들이 빠르게 들어서며 변화를 맞이하고 있다. 주택가 안 켜 삼거리를 면한 코너에 위치한 대지는 40년이 넘은 두 채의 이층 주택을 철거하고 조성됐다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

단순한 입방체에서 시작한 매스는 정북 일조사선과 가각전제에 순응하며 조각되어 간다. 삼거리를 면하는 대지의 북동측 코너를 단단히 채운 후, 북측과 동측으로 두 개의 출입구를 도려내었다. 주차공간을 위해 들어 올려진 필로티의 하부는 역보를 사용해 매스의 면을 유지했다. 저층부 북동측 코너의 모따기(chamfering)는 5층 북서측 코너에서 반복되며 계단형 단에 변주를 만든다. 반복되는 단의 리듬을 유지하고 조형을 단순화하기 위해 다락층의 경사지붕을 가벽 뒤에 숨기며 전체 형태를 정리하였다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

1층은 근린생활 시설, 2층~4층은 임대 주택, 5층과 다락층은 건축주의 집으로 구성하였다. 1인 주거가 보편화 되고 있는 사회적 흐름과 작은 유닛의 공급이 부재한 주변의 상황을 반영해 한 층을 5평 내외의 최소 면적을 지닌 세 채의 유닛으로 분할하였다. 여섯 형태로 이루어진 아홉 채의 모든 주거 유닛은 외부공간을 지닌다. 배수관과 보일러 등의 설비를 숨긴 발코니는 거실 겸 주방과 침실로 내부영역을 구획하고 외부로 열려있는 틈새공간이다. 외부와 내부, 공적 영역과 사적 영역을 지닌 평면의 가변성을 슬라이딩 도어를 통해 강화하며 다양한 삶의 방식을 담고자 했다.

 

1층 평면도 ⓒsolidstates
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

아홉 채의 유닛은 각기 다른 크기와 위치의 창과 발코니, 테라스를 통해 외부와 적극적으로 소통한다. 동서남북 모든 방향으로 열려있는 창을 통해 하루의 시간마다, 계절별로 달라지는 빛을 유입하여 밝고 풍부한 내부 분위기를 의도했다. 다양한 크기의 창과 물러나 있는 발코니는 단순한 매스에 깊이를 달리하는 입체적인 입면을 생성한다.

2층, 3층 평면도 ⓒsolidstates
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

별도의 마감재 없이 구조체를 그대로 드러낸 노출콘크리트 외벽은 벽체의 두께를 줄이고 전체 매스의 조형과 자유로운 개구부를 강조하기 위한 선택이었다. 입면의 방해를 최소화하고자 적용한 와이어 난간은 안 켜 계단실의 수직 철재난간과 수평, 수직의 선들로 중첩되며 입면의 깊이감을 강화한다. 북서측 가벽의 열린 개구부는 하늘을 담는 프레임이자 경사지붕의 존재를 암시한다.

4층, 5층 평면도 ⓒsolidstates
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

북측 효창공원역에서 이어지는 길의 흐름을 수직적으로 확장해 주동선을 형성하했다. 동측 길에 면해 있는 이 공간의 켜는 세심하게 조율하여 배치한 개구부를 통해 거리와 소통하며 관계를 맺는다. 최상층에서 하늘로 열리는 이 반외부의 공용공간은 열린 입면을 생성하며 층별로 다른 풍경을 끌어들인다. 외벽과 동일한 노출콘크리트의 벽과 천장, 시멘트 벽돌 패이빙으로 재료를 통일한 검박한 공간은 빛의 농담(濃淡)을 담아내며 밝고 어둠의 차이로 장소의 밀도를 만든다. 이 틈새공간은 건물의 내부와 외부, 나와 이웃, 집과 길, 사적인 삶과 공적인 삶을 매개하는 일상의 전이공간으로 기능한다.

평면도 ⓒsolidstates
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

콘크리트 복합주거는 구조체를 그대로 드러내며 열린 개구부의 많은 틈새를 지니고 있다. 꽉 채운 볼륨, 작은 창, 비슷한 석재 패널 마감의 폐쇄적인 주변 다세대주택들과는 이질적인 모습이다. 공사가 진행 중인, 예정되어 있는 현장들이 즐비한 동네에는 앞으로도 많은 ‘빌라’가 들어설 것이다. 그 가운데 조금은 다른 모습으로 조직되어 틈을 보이며 관계를 맺고자 하는 이 건축물이 앞으로 변해갈 동네의 모습에 새로운 방향을 제시할 수 있길 희망해 본다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

 

건축사무소 Architects
솔리드스테이츠 solidstates
책임 건축가 Architect in Charge
이원석 Wonseok Lee
건물 위치 Location
서울특별시 용산구 용문동 Yongmun-dong, Yongsan-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
다세대주택 Multiplex Housing
대지 면적 Site area
167.08㎡
건축 면적 Building area
99.18㎡
연 면적 Total floor area
333.5㎡
규모 Building scope
5F
건폐율 Building to land ratio
59.36%
용적률 Floor area ratio
199.6%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
대준종합건설
외장 마감재 Exterior finish
노출콘크리트 Exposed Concrete, 컬러 강판(지붕재) pre-coated metal roof
완공 연도 Year completed
2020
사진가 Photographer
송유섭 Yousub Song
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