글 & 자료 틔움 건축 TIUM ARCHITECTS 정리 & 편집. 김윤선 에디터
고양시 동산동은 고즈넉한 전원 마을의 풍경과 조금씩 변화하고 있는 도시 풍경이 나란히 공존하는 곳입니다. 건너편에는 대형 쇼핑몰이 자리 잡고 있고 도시 계획에 따라 하나둘씩 새로운 다세대 주택들이 들어서고 있습니다. 다소 사업성에만 치우친 건물들이 들어서고 있어 조금은 아쉬운 점도 있는 곳입니다.
틔움은 임대와 분양을 위한 건물에서 사업성과 거주성은 같은 방향에 있다고 생각합니다. 거주성의 향상이 결국 사업성의 향상으로 이어지기 때문입니다. 설계 전에 특정한 사용자가 정해져 있지 않은 다세대 주택에서는 전체 사업 방향과 발맞추어 좀 더 보편적인 기준으로 거주성을 향상할 수 있는 계획을 진행합니다.
두 개의 건물을 맞벽으로 연결해 겉으로 보기에는 하나의 건물처럼 보입니다. 구조체와 기계, 전기, 설비를 포함한 주요 공정은 각각의 건물에 적용되었으며, 건축 마감 공정에서 하나의 건물로 구현되었습니다. 주인 가구를 포함해 총 12가구로 계획했습니다.
1층에는 필로티 형식으로 이루어진 주차장이 위치합니다. 각 동마다 6대 주차공간을 확보했으며, 도로 전면을 따라 위치한 일자 계단실을 따라 2층 주거부로 이동할 수 있습니다.
A동은 2층과 3층에는 3가구씩, 총 6가구를 배치했습니다. 주인 세대는 3~4층을 함께 사용하는 복층형으로 계획했습니다. 주인 세대는 4층에서 옥상 마당으로 연결됩니다. B동은 2~4층마다 2가구씩, 총 6가구를 배치했습니다.
