글 & 자료. 디자인밴드 요앞 designband YOAP
두 번째 화성시 진안동의 행복주택은 중심상가 사거리 부근 번화가에 위치해 있다. 그 이면도로 부지의 남측과 동측은 식당가와 술집 골목이고 서측과 북측면은 인접대지 건물을 면하고 있어 건물의 남측과 동측면이 한 눈에 인지된다. 도로 쪽에서 접근하면 제일 먼저 보이는 건물의 동측면은 내부에서 공동주방과 테라스로 공용부분을 구성하고 5층짜리 백색 벽으로 식당가와 술집 골목의 소음을 대응해 사회초년생의 공유주택 이미지를 만들어낸다.
모든 세대가 균등한 조건을 갖고 남향으로 큰 창을 갖는 것이 계획에 있어 가장 기본적인 전제조건이었다. 원룸세대이지만 각 세대별 발코니를 거실창 별도로 확보하고 그 단면에 컬러를 적용해 청년의 다채로운 이미지들을 만들어 낸다.
일조사선의 영향으로 계단식으로 계획된 북측면에 보일러실을 통합해서 후면에 연통 및 에어컨 실외기를 설치한다. 덕분에 남측 전면에 거실과 발코니면은 깔끔한 입면으로 구성된다.
화성진안 행복주택2는 청년 및 사회초년생을 대상으로 하는 공공 임대주택이다. 도심의 청년주거 문제에 대한 새로운 주거 모델로 공유주택 형식의 주거환경이 개선된 원룸형 주택을 대량으로 공급하자는 취지로 진행되었다.
도심에서 청년들에게 제공되는 원룸형 주택은 대부분 주거의 필수 기능만을 담은 최소한의 공간으로 구성돼 있다. 공용 공간 역시 주거세대로 이동하기 위한 이동 동선의 역할만 할 뿐이다. 전용면적, 세대수, 용적률, 수익성 등의 단어로만 가치평가가 되는 원룸형 주택에 특별한 공간감, 감각적인 디자인, 쾌적한 거주성 등 좀 더 다른 가치를 더해주고자 했다.
주출입문을 들어서면 바로 보이는 넓은 진입계단은 자연스럽게 동선을 엘리베이터가 아닌 2층의 공동거실로 이어지도록 유도한다. 2층에 위치한 공동 거실은 최상층까지 오픈된 보이드(void) 공간이다. 중앙에 위치한 강렬한 핑트 색상의 계단은 오픈계단으로 계획해 2층의 공유시설이 내려다 보인다.
각 세대로 이르는 복도도 한쪽으로는 보이드 공간을 면하고 있어 세대 문을 열었을 때 복도공간에서 하부의 공유 공간이 내려보이게 계획했다. 모든 공용공간은 하나의 유기적인 공간으로 다양한 시선 교류가 이뤄진다. 시선이 향하면 발길이 이어지고 그만큼 심리적인 경계도 무너진다.
원룸에서 해결하기 힘든 큰 세탁물을 해결할 수 있는 공동세탁실과 다양한 행사와 손님 초대 등이 가능한 공동주방, 작업공간으로도 사용될 수 있는 넓은 테이블 공간, 그리고 독서 및 휴식이 가능한 계단실을 활용한 오픈리빙 등이 공유 시설로 계획되었다.
공간의 크기는 면적으로만 규정되는 것은 아니다. 같은 공간이라도 심리적인 요인에 따라 넓게 혹은 좁게 느껴질 수 있다고 생각한다. 이 프로젝트에서 집중한 것은 원룸의 절대적인 크기가 아니라 심리적인 경계를 넓혀주자는 것이었다.
4층에서 접근 가능한 옥상 휴게공간은 벽체로 둘러 싸여 있어 아늑한 기분이 드는 닫혀있는 외부공간이다. 주변에 높은 건물이 없어 최상층에 있는 옥상에 오르면 시야가 넓게 펼쳐진다. 각각의 외부공간은 크지는 않아도 원룸에서 기분전환이 되는 공간이다.
