디자인 Design
제이와이제이건축사사무소 JYJ ARCHITECTS
책임 건축가 Architect in Charge
정양호
건물 위치 Location
경기도 화성시 큰나래2길
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
단독주택 Single Family House
대지 면적 Site area
311.00㎡
건축 면적 Building area
149.84㎡
연면적 Total floor area
254.02㎡
규모 Building scope
2F
건폐율 Building to land ratio
48.18%
용적률 Floor area ratio
61.28%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
건축주 직영
외장 마감재 Exterior finish
치장벽돌, 탄화목찬넬사이딩
내부 마감재 Interior finish
수성페인트, 강마루
구조 Structural engineer
광림구조엔지니어링
기계 Mechanical engineer
익스플래니트
전기/통신 Telecommunication equipment
익스플래니트
완공 연도 Year completed
2022
사진가 Photographer
천영택 Youngtaek Cheon

새솔동 단독주택

제이와이제이건축사사무소 JYJ ARCHITECTS
ⓒYoungtaek Cheon
에디터. 박지일  자료. 제이와이제이건축사사무소 JYJ ARCHITECTS

 

미팅에 대한 사전 조율 없이 갑작스레 방문한 건축주는 단독주택을 짓고 싶은데 ‘잘’ 짓고 싶다고 했다. 모든 건축주가 그렇겠지만, 불신의 건축 시장에서 ‘나는 당하지 않아야겠다’는 마음이 강하게 느껴져 그저 안타까웠다. 이런저런 문의 후 돌아간 건축주는 역시나 한동안 연락이 없었다. 1개월 정도 지나 다시 방문한 건축주는 저렴한 설계비, 소위 집장사의 집들 사이에서 고민했다는 솔직한 이야기를 전해왔다.

 

ⓒYoungtaek Cheon

 

대부분의 사람들이 그러하듯 아파트에서만 살아왔던 건축주는 자신의 집에 대한 로망이 있었다. 은퇴할 나이가 다가오는 시점에 편하지만 이런 저런 문제점의 아파트 보다는 나만의 마당과 테라스가 있고 반려견과 함께할 수 있는 그런 곳에서 남은 여생을 살고 싶어 했다.

 

ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon

 

건축주의 요구는 종합건설이 아닌 직영으로 공사할 수 있는 면적에 빠듯한 공사비, 4인 가족이 사용할 4개의 방과 각 방의 크기는 최소 한 면이 4.5m 이상(5~6평)일 것, 그리고 주차 후 비를 맞지 않고 집에 들어갈 수 있는 주차장을 갖출 것,  햇빛이 잘 들지만 프라이버시를 확보할 수 있는 마당이 있을 것이었다. 마지막 요구는 알아서 잘 해달라는 것이었다. 건축가를 믿고 알아서 잘 해달라는 건축주의 말에 현혹되어 많은 시간과 정성을 쏟아부었다. 건축주에게 딱 맞는 맞춤복 같은 집이면서 결로나 곰팡이 등 하자가 없는 건강하고 따뜻한 집을 선사하고자 했다. 

 

ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon

 

대지는 한창 개발 중인 화성시 송산그린시티의 동측지구(새솔동)내에 있는 단독주택용지이다. 분양하는 도심지 내 단독주택 용지가 대부분 그러하듯 평지에 한 면은 도로(남측)를 끼고 정방형으로 바둑판같은 땅 모양을 가지고 있으며 양옆으로 다른 집들이 들어설 예정인 정북일조를 받는 땅이다. 도로가 남측에 있어 채광과 프라이버시 사이의 접점을 찾고, 주변 상황에 안정감 있는 내부를 구성하기 위에 사용 공간은 ‘ㄱ’자 배치를 택했다. 이에 마당과 연계된 필로티 주차장과 그 위 넓은 테라스를 만들어 ‘ㄷ’자 배치를 구성하여 넓은 마당과 넓은 테라스를 가질 수 있도록 구성했다. 

 

ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon

 

모든 실이 남향의 마당에 면하게 배치하여 햇살과 변화하는 자연을 조망할 수 있도록 하고, 시각적 변화가 주는 공간적 경험이 일상의 즐거움이 될 수 있기를 바랐다. 공간과 공간 사이를 지나며 마당에서 자연의 변화를 느끼고 빛과 그림자로 시간의 변화를 느끼고, 바람을 맞으며 하늘과 별을 바라보는 것이 이 집이 주는 일상의 즐거움이 아닐까 생각했다.

 

ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon
1층 평면도 ⓒJYJ Archietects
2층 평면도 ⓒJYJ Archietects

 

주차장을 지나 현관에 들어서면 높은 코너 창을 통해 하늘을 볼 수 있고, 현관을 지나 거실에 들어서면 통창을 통해 마당이 거실에 유입되고 거실은 마당까지 확장된다. 마당으로 열린 거실에서는 계절과 시간의 흐름을 느끼며 편안함을 즐길 수 있도록 했다. 대부분의 경우 편의를 위해 현관 가까이에 2층으로 올라가는 계단을 두지만, 이 집은 계단을 깊은곳에 두어 오가며 서로 마주칠 기회를 더 가질 수 있도록 했다.

 

ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon
ⓒYoungtaek Cheon

 

지구단위지침에 따른 박공지붕으로 인해 2층은 높은 층고가 확보되어 개방감을 느낄 수 있고, 2층 안쪽 깊숙한 곳에는 프라이빗한 테라스와 도로에 면한 텃밭 딸린 열린 테라스를 배치해 기분과 상황에 따라 외부공간을 이용할 수 있도록 했다. 도로에 면한 이 테라스에는 햇빛 좋은 날 큰 빨래를 널 수 있는 빨래걸이도 있다. 이 집 덕분에 현재 두 번째 새솔동 단독주택을 계획하고 있다. 

 

ⓒYoungtaek Cheon

디자인 Design
제이와이제이건축사사무소 JYJ ARCHITECTS
책임 건축가 Architect in Charge
정양호
건물 위치 Location
경기도 화성시 큰나래2길
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
단독주택 Single Family House
대지 면적 Site area
311.00㎡
건축 면적 Building area
149.84㎡
연면적 Total floor area
254.02㎡
규모 Building scope
2F
건폐율 Building to land ratio
48.18%
용적률 Floor area ratio
61.28%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
건축주 직영
외장 마감재 Exterior finish
치장벽돌, 탄화목찬넬사이딩
내부 마감재 Interior finish
수성페인트, 강마루
구조 Structural engineer
광림구조엔지니어링
기계 Mechanical engineer
익스플래니트
전기/통신 Telecommunication equipment
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완공 연도 Year completed
2022
사진가 Photographer
천영택 Youngtaek Cheon
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