디자인 Design
공오스튜디오 05STUDIO
책임 건축가 Architect in Charge
정경오 Gyeongoh Chung, 이태진 Taejin Lee
건물 위치 Location
서울시 강남구 역삼동 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
근린생활시설 Commercial Facilities
대지 면적 Site area
248.7㎡
건축 면적 Building area
147.68㎡
연면적 Total floor area
567.47㎡
규모 Building scope
4F, B2F
건폐율 Building to land ratio
59.38%
용적률 Floor area ratio
138.57%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
이든하임 종합건설
외장 마감재 Exterior finish
메탈패널, 평철난간
내부 마감재 Interior finish
도장, 화강석타일
구조 Structural engineer
맥구조엔지니어링
기계 Mechanical engineer
(주)성지이앤씨
전기/통신 Telecommunication equipment
(주)성지이앤씨
완공 연도 Year completed
2021
사진가 Photographer
송유섭 Yousub Song

역삼 669-12

공오스튜디오 05STUDIO
ⓒYousub Song
에디터. 박지일  글 & 자료. 05STUDIO

 

동서방향 장방형으로 조성된 대지에 하필 좁은 면이 도로에 접해 있어 건물의 정면을 정의하기 어려운 상황이다. 하지만 다행히 북측 인접대지에 위치한 소규모 공공기관(경찰지원센터)은 앞으로 장기간 개발계획이 없어 오피스 채광의 최적인 북향을 활용하여 과감하게 개방적인 입면을 내고 건물의 정면을 확장시킬 수 있었다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

또한 정북방향 일조권 사선제한으로 남쪽에 치우쳐 조성된 지상 건물로 인해 남겨진 북쪽의 공지에 지하 선큰을 설치하여 지하층의 활용도를 높이고 대지의 전체적인 균형을 이루게 되었다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

 

일조권 사선제한은 건물 형태의 가장 큰 결정적 요인이 되었지만 이에 수동적으로 대응하고 싶지 않았으며, 발코니로 인해 매스의 대부분을 둘러 싸야 하는 난간을 이용하여 매스를 정리하고 단점을 보완할 수 있을 것이라 판단하였다.

 

ⓒYousub Song
ⓒYousub Song
ⓒYousub Song

 

결과적으로 개방적인 입면을 갖고 있는 북동측에는 수직요소가 강조된 평철난간을 설치하여 내, 외부 서로 다른 각도에 따라 건물 정면의 다양한 모습을 제공하고, 나머지 부분에는 건물 외장재와 동일한 재료의 솔리드(Solid) 난간을 설치하여 자칫 과해질 수 있는 장방형의 입면을 중화시킨다.

1층 평면도 ⓒ05STUDIO
2층 평면도 ⓒ05STUDIO
주단면도 ⓒ05STUDIO
ⓒYousub Song

디자인 Design
공오스튜디오 05STUDIO
책임 건축가 Architect in Charge
정경오 Gyeongoh Chung, 이태진 Taejin Lee
건물 위치 Location
서울시 강남구 역삼동 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul, Korea
건축 형태 Type
신축 New-built
건축 용도 Programme
근린생활시설 Commercial Facilities
대지 면적 Site area
248.7㎡
건축 면적 Building area
147.68㎡
연면적 Total floor area
567.47㎡
규모 Building scope
4F, B2F
건폐율 Building to land ratio
59.38%
용적률 Floor area ratio
138.57%
주요 구조 Main Structure
철근콘크리트 RC
시공 Construction
이든하임 종합건설
외장 마감재 Exterior finish
메탈패널, 평철난간
내부 마감재 Interior finish
도장, 화강석타일
구조 Structural engineer
맥구조엔지니어링
기계 Mechanical engineer
(주)성지이앤씨
전기/통신 Telecommunication equipment
(주)성지이앤씨
완공 연도 Year completed
2021
사진가 Photographer
송유섭 Yousub Song
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