에디터. 박시은 학생인턴 글 & 자료. 공동감각 건축사사무소 gdgg architecture
기존 건물은 2층 규모의 철근콘크리트 구조로 2005년에 준공되었다. 구조적으로 안정되어 있었으며 외관상으로 노후화된 부분이 거의 없었다. 1층은 건축주가 운영하는 식당이고, 2층은 3가구가 거주 중이었다. 특이사항은 대지가 20미터 도로에 접하여 정북 일조 제한을 받지 않아 수직증축이 유리한 점과 용적률이 충분함에도 건폐율이 여유가 없어 추가적인 주차계획이 불가능해 증축이 힘든 상황이었다. 하지만 2층의 다가구 3세대 중 건축주 가족이 거주하고 있는 2세대를 1개 세대로 통합하는 공사를 진행하여 주차 대수의 여분을 확보했다.
건축주는 임대목적으로 신혼부부가 거주하기 적합하도록 방 2개를 갖추면 좋겠다고 요청했다. 이에 제한된 주차 대수를 초과하지 않는 면적 내에서 2개의 방과 거실을 구성하고, 협소한 생활공간은 바닥면적에서 제외되는 다락을 만들어 활용할 수 있도록 설계안을 제안했다.
현관을 통해 내부로 들어오면 커다란 창이 남쪽을 향해 열려 있어 좁은 공간에서 시야가 확장될 수 있도록 했다. 현관을 기준으로 오른쪽엔 큰 방과 화장실을, 왼쪽으로는 주방과 작은방, 다락을 배치하여 작은 공간 내에서도 사적인 공간과 공적인 공간을 분리할 수 있도록 했다. 큰 방은 외부로 나갈 수 있는 슬라이딩 도어를 만들어 프라이빗 한 외부 테라스로 이어지도록 했으며 높은 층고를 확보해 탁 트인 공간을 만들었다. 다락은 주방과 작은방, 거실의 상부에 위치하여 단조로울 수 있는 공간을 입체적으로 변화시켰다.
개봉동 대지의 주변 건물들은 벽돌, 석재, 패널 등 여러 재료들이 혼재되어 거리를 지키고 있다. 이러한 주변 상황을 고려하여 외부 마감재는 기존 건물 및 주변 건물들과 함께 놓여있어도 위화감이 없으며 그 존재감을 나타낼 수 있는 흰색 색상으로 선정했다. 건축주의 어머님이 가꾸던 화단은 그대로 유지하여 자연스럽게 마당이 되었으며 사계절을 꾸밈없이 느낄 수 있는 공간이 될 것이다.
증축 건물의 외관은 다락과 안방의 층고로 인해 생기는 지붕의 높이 차이를 그대로 분절하여 디자인했다. 분절된 이러한 디자인은 마치 하나의 작은 마을을 만든 것처럼 보이는데, 이러한 형태는 동네에 녹아들어 조화롭게 살아가고자 하는 건축주의 마음가짐을 반영하고자 했다.
대다수의 건물들은 용적률과 건폐율에 의해 계획이 결정되고 정해진 규모로 건물이 지어진다. 하지만 다양한 변수로 인해 계획에 남겨진 여지는 증축할 수 있는 전제 조건이 되며 새로운 기회를 만드는 중요한 단서가 된다. 증축은 단순히 부족한 건폐율과 용적률을 채우는 개념을 넘어 건축주에게 기존 건물에서 새로운 가치를 만들어내는 기회를 찾는 과정이라는 생각이 든다.
