글 & 자료. 경계없는작업실 정리 & 편집. 김윤선 에디터
도시의 맥락 The urban context
서울의 강남은 변화를 거듭하고 있다. 블록의 외곽은 도시 구조의 장점으로 높은 고층 빌딩이 들어섰고, 내부의 작은 필지들은
외곽에서 발생하는 수요들을 흡수하는 소형 주거와 상가로 채워지고 있다. 사이트는 1980년대에 지어진 붉은 벽돌 주택들과 1990년대에 지어진 필로티 빌라들 사이에 위치하며, 영동시장으로부터 시작되는 저층부 상업 프로그램의 흐름을 맞이하고 있었다.
대지 The site
사이트는 6개의 길이 모여드는 코너에 위치한 40평 규모였다. 주변의 도로들의 높낮이가 다양해 정면진입로에서는 건물의
지붕 면이 보이며, 이면도로이지만 차량과 사람의 통행이 활발했다. 그래서 우리는 설계의 시작점을 다양한 각도에서 각기 다른 재미있는 모습을 만드는 것으로 잡았다.
프로그램과 요구 사항 Program & Requirement
작은 대지에서 다양한 이슈들을 해결해야 했다. 우선 1층에는 가급적 큰 면적의 상업시설을 확보해야 했고, 다음으로는 2층 상업시설의 별도 출입구 확보가 필요했다. 이와 별도로 지하층 별도 출입구와 프라이버시 확보를 위한 주거 별도 출입구도 만들어야 했다. 또 법정 주차대수 3대도 함께 만족시켜야 했다.
수직적 계획 Vertical plan
우리는 작은 대지에서 위 요구 조건들을 수용하기 위하여 평면적 해결이 아닌 수직적 계획으로 접근하였고, 반 층 차이가 있는 도로 레벨을 활용했다. 즉 지하 1층, 1층, 중 1층, 2층을 수직적으로 구성하고, 각각 아이덴티티를 가질 수 있도록 디자인하여 상업시설의 접근성과 노출도를 극대화하였다. 주거 진입 계단은 효율적 공간 활용을 위해 각기 층마다 유리한 장소에 위치하여 연결하였다.
볼륨 Volume
전면의 형태는 코너 변에서 건물의 높이를 제한하는 도로 방향 높이 제한의 법적 제한선으로 커팅해 5각형 지붕을 만들고, 후면의 형태는 일조에 의한 높이 제한의 법적 제한선을 적극적으로 이용했다.
주거 Residence
주거는 벽과 천장을 흰색으로 마감해 밝고 넓어 보이게 하되, 어두운 바닥 타일을 통해 차분함을 주었다. 흰색의 차가움을 피하기 위해 벽돌 소재를 사용하여 따뜻함을 주고, 단조로움을 피하고자 스테인리스 스틸을 선적인 요소로 사용하였다.
상업시설 Commercial
3개 층에 위치한 저층부의 상업시설은 각 정면이 도로를 향하고 유리로 구성돼 노출도를 최대한으로 했다. 이는 상층부의 단단한 주거시설과 대비를 이룬다. 층별 면적이 작아 시선이 다양한 층을 관통해 최대한 확장돼 보이도록 했다.
동선 Circulation
법적 제한선에 따라 층마다 평면 형태가 달랐으며, 이에 맞추어 각층마다 효율적인 진입 계단의 위치가 상이했다. 이러한 효율성을 취하면서 이용자가 쉽게 인지하며 사용할 수 있도록 수직 동선을 구성하였다.
구조 Structure
좁은 대지에 각층 진입구와 주차공간을 마련하기 위해 기둥 없이 슬라브를 띄우는 구조를 고안하였다. 텐션Tension 부재인 Φ30 강봉을 활용해 중심부의 벽체에 사선 방향으로 힘을 전달함으로써 이러한 구조를 해결하였고, 이는 전면 상가의 가벼운 분위기를 더욱 강화했다.
