에디터. 박지일 글 & 자료. 디베르카 건축사사무소 D-Werker Architects
EMK Musical Company의 대지는 서울 강남 주요도로들 중 하나인 논현로와 남부순환로가 교차하는 사거리에 위치하고 있다. 강남의 높은 임대료, 특히 지상층의 높은 임대료로 발생할 미래의 이익은 풍부한 내외부공간(지상의 외부공간을 포함하는)을 가지는 사옥공간에 대한 욕구와 프로그램의 갈등을 불러 일으킨다.
EMK Musical Company는 ‘공중에 떠 있는 외부공간’이라는 전략을 통해 저층부는 임대영역으로 사용하는 동시에 공공에 개방하고, 상층부는 사옥으로서 프라이빗한 외부영역을 가지는 또 하나의 대지처럼 사용할 수 있도록 함으로써, 한 대지의 상, 하부를 나누어 쓰는 중소규모 사옥건축의 방법론을 제시한다. 프로그램 중 가장 볼륨이 큰 뮤지컬 연습실과 사무실을 지하와 5층에 배치하고 각 볼륨의 상부는 외부공간이 되어 각각 독립된 외부공간을 가지게 된다.
특히 사옥의 저층부를 임대공간으로 내어주면서 잃어버릴 수밖에 없는 1층의 외부공간은 상층부에 중정형의 외부공간으로 치환되면서 공간적 특이성을 획득하게 된다. 두 프로그램을 연결하고 지탱하는 기둥구조는 전체 건물의 주요 구조로 기능하며 나머지 프로그램들이 자유롭게 배치될 수 있는 기반이 된다. 또한 두 외부공간의 상부에 임대영역과 사무실 영역을 자유롭게 배치함으로써 만들어지는 외부공간들은 노천 카페, 노천 사무실, 노천 회의실처럼 다양한 프로그램으로 채워질 것이다.
뮤지컬을 제작하는 사용자들에게 건축요소 중 계단은 가장 익숙한 존재일 수밖에 없다. 사고의 흐름이 관객들을 향해 있는 뮤지컬 제작자들의 특성을 고려하면 항상 계단형의 구조체에 시선이 고정되어 있기 때문이다. 각 층의 볼륨을 가로지르고 연결하는 외부계단들은 마치 객석처럼 이용자들이 앉고 기대고 통행하면서 다양한 이벤트를 생산하는 건축적 장치가 될 것이다. 1층부터 3층까지를 연결하는 외부계단은 임대영역과 호흡하며 공공에 개방되어 도시공간에 입체적인 어메니티를 제공할 것이다.
자유롭게 배치된 건축적 요소들은 여러 시점에서 특이한 도시경관을 만들어 냄으로써 EMK Musical Company의 아이덴티티를 형성할 뿐 아니라 도시경관에 신선한 변화를 주는 존재로 작동할 것이다. 최근 놀라운 성장세를 보여주고 있는 K-Musical 분야의 선두에서 글로벌 시장에 콘텐츠를 생산, 공급하는 EMK Musical Company 성장의 상징적 존재가 되기를 바란다.
